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房产证名字可以写父母名字吗

2023-04-10 02:08:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

可以。房产证名字与购房合同名字要保持一致,如果房产证要写父母名字,在买房的时候就要带父母去签订购房合同,以父母名义买房。如果购房合同写的自己的名字,那房产证上就也是购房者自己的名字,不可写名字。

房产证名字可以写父母名字吗

房产证名字规定

购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:

1、赠与:到公证部门办理住房的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。

2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。

房产证上标明的产权人是根据购房合同的主体来确定的,所以说两者必须是同一个人,或是由几个人共同所有。特别是要进行网上备案的,如果姓名不一致是不予通过的。

房产证是证明住房产权归属的一项重要证件,买方在确定购买住房时就应当首先确定产权归属,如果需要后期更改,在未进行合同备案时可与开发商商议解决,而如果已经进行备案,要更换住房所有人的,需要由开发商申请撤回,重新更换合同后再重新备案,所需要的手续是比较繁琐的,而且有可能还需要缴纳一定的费用,因此对于产权归属问题一定不可轻率,必须确保购房合同与房产证姓名的一致性。

房产证名字可以写父母名字吗

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