青岛各地区住房维修基金如何缴纳
2025-01-30 14:15:25 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
青岛各地区的住房维修基金需要去住房所属的房地产交易中心开具交费单，在一定时期内到相应的银行柜台进行交款。目前市南区和李沧区到交通银行进行缴纳，市北区到青岛银行缴纳，崂山区到招商银行进行缴纳。目前住房维修基金都是在房主住房交房之前缴纳的，住房维修基金首期的住房专项维修基金可以直接存入住房专项维修资金专户，也可以委托房地产开发公司进行代交。住房维修基金都是按照购房款的2%到3%的比例向开发商单位交纳，开发商会代为收取维修基金，属于全体业主共有的不会计入住宅销售收入。
住房维修基金可以退吗
维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理条例》，住房灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
(一)住房分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;
(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备质保期满后的维修和更新、改造的资金。
(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。
青岛各地区住房维修基金如何缴纳
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文章标签： 住房维修基金 住房维修金
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