想买房子怎么找新楼盘

2024-07-17 03:20:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

想买房子怎么找新楼盘

1、通过网络平台了解：现在有很多的房产网络平台，上面有城市中在售房源的相关信息，包括楼盘地址、售价、户型等等相关信息，比较详细，可以帮助购房者对楼盘基本信息全面了解。

2、通过中介了解：中介一般掌握着大量的房源信息，也能根据购房者的需求来推荐楼盘，通过中介买房比较省心省力。

3、通过广告了解：新楼盘通常都会做广告宣传，这种方式比较局限，无法全面了解具体有多少新楼盘。

看新楼盘要了解的信息

1、房价：在看房的时候一般会了解到均价、单价、总价;具体的意思如下：

(1)均价：是指整个楼盘最新房间的平均单价;

(2)单价：是指某一户型、楼层房产的房间单价;

(3)总价：是指所挑选的房间按单价计算得出的费用。

一个小区内的租房受户型、楼层、地方等要素影响，最终的总价会有非常很大的差别，如果在看住房时有了心仪的房间，必须要问清楚这套新房的单价是多少，总是房款在在什么价位上，做到心里有数。

2、楼盘特色：楼盘特色中包含有户型特性、面积、装修特色、得房率以及优惠等消息：

(1)户型特性：是指房间有几居室，效果厅怎样分布;

(2)面积：是指购买的总面积多数，套内面积有多少公摊面积有多少;

(3)装修特色：是指房间购买后是是否精装修还是毛坯房;

最后还需要询问建设面积和套内建筑面积，以及公摊的配比是多少;如果是精装修的房间，还需要询问精装修的楼盘，如果不要精装修是多少钱一平。

3、周边配套：对面配套是指小区附近的交通、教育、商业、医疗、休闲等配套设施：

(1)交通配套：是指小区旁边的地面公交车、轨道交通等建设现状;

(2)教育配套：是指小区门口的学院，本小区是不是具有学位;

(3)商业配套：是指旁边的商城、商城等生活设施是不是齐全，对面医院是不是方便。

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