亚运村二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些

2024-07-17 02:37:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在二手房交易火爆的市场上，存在着很多的交易乱象。二手房的交易不像一般的商品房，手续简单；在二手房进行交易时会存在评估费、公证费等等一系列的费用。那么亚运村二手房的交易费用是多少？亚运村二手房的买房手续有哪些呢。我们一起往下看。

亚运村二手房的交易费用是多少？

１、住房查案费：每证９0元，由房管局收取；

２、住房评估费：评估价×０.５％，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取３００元的初评费；

３、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（１％—１.５％）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的１％或１.２％；

４、贷款保险费：贷款额×１.２×０.１％×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是３０年；

５、贷款合同公证费：每宗300元；

６、转按揭合同协议公证费：每宗300元；

７、交易委托公证费：每宗200元；

８、银行公积金代办费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取；

９、他项权利登记费：每证250元，由房管局收取；

１０、贷款印花税：贷款额×0.005％，由银行收取。

亚运村二手房的买房手续有哪些

１、购买二手房都是在中介办理，选好住房与产权证上的主人见到面之后就是商议住房的出售单价了，商议好住房交易的单价就可以签订买卖合同了，签署合同的时候必须是产权证的主人，其他人不可以代签。

２、签订完买卖合同，就要到房产交易办理过户手续了，根据合同里的规定双方缴纳税费。

３、根据房产交易要缴纳的税费到税务部门缴纳对应的税费额度，拿到税费的缴纳凭据后再回到房产交易继续办理。

４、手续办理完后，就是等待新的房产证下来，拿着相关的证件去证件处领取。

在二手房交易中产生的费用不单单只有卖方出，还有一部分需要购房者来处。在买卖双方沟通交易的过程当中，购房者必须仔细审核卖方提供的相应的住房的信息，都准确无误后再挑选交易，办理后续的手续。以上就是对亚运村二手房的交易费用是多少？亚运村二手房的买房手续有哪些问题的一些回答。希望能对读者产生一些帮助。

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