贷款买房后公积金能提吗

2023-03-22 13:55:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

贷款买房后是能提取公积金的。根据住房公积金管理中心规定，职工偿还住房贷款本息的，正常还款期间，本人及配偶可以提取住房公积金即偿还购房贷款提取。

贷款买房后公积金能提吗

公积金提取还贷流程

首先填写相关的申请表;其次还需要提供一些相关的辅助证明材料，然后才可进行公积金提取等相关业务的办理。当然，住房公积金的提取方式也可供挑选，人们可以挑选一次性提取，也可挑选按月提取。

除此以外，住房公积金的提取规则也会根据实际情况做出调整。所以说，我们还是需要尽可能地了解住房公积金的提取流程以及相关业务的办理方式。

1、如果买房者在买房时没用使用公积金，同时也没有用公积金来贷款，那么提取公积金贷款时可以用账户里面的公积金余额。

2、如买房者首次购房使用了住房公积金贷款后，再次购房，那么可以提供买房提取所需材料办理公积金提取，其中提取的款项是扣除计算贷款的额度之后里面的余额。

3、如买房者只是办了公积金贷款，而没有提取还贷的情况下，那么可以提取前一年没有取出的额度，所提取的还贷材料按照提取的材料就可以了。

4、所购住房是新的商品房，在付完首付之后，提供住房购买合同和《销售不动产统一票据》就可以对公积金进行提取。如所购住房是二手房，在付完首付之后，提供《存量房买卖契约》或者是《存量房交易资金托管协议》、《存量房交易资金托管凭证》其中交易的房款在成交价格的30%(含30%)以上，就可以对公积金进行提取。

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