房产交易税费咨询办法　房产赠与要交税吗？

2023-03-22 14:04:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产交易需要缴纳多少税费可以提前进行咨询，这样就可以在房产交易的时候提前准备好，以节省时间。那么房产赠与要交税吗？您有房产想要赠与别人的时候，这个问题就需要事先了解一下了。那么下面的常识里面一起来看看这两个问题怎么处理。

房产交易税费咨询办法

1、房产交易税费咨询，可以直接到税务部门咨询，咨询的时候需要提供房产交易实际情况的属实资料，税务收缴人员才能为您做出准确的税费解答，或是其他税务部门的人为您解答。

2、没有时间亲自到税务部门咨询的，也可以打电话咨询，只是每个城市的咨询电话都是不一样的，这里不可一一为您介绍，您只要到网上查询就可以了，电话咨询要挑选好的时间段，否则就会一直是忙音。

3、现在多数人都熟悉网络操作以及拥有网络使用的工具，在有网络的地方上网查询就可以了，网络查询不可以只看一个网页，要多篇浏览才能得到确切的，属于自己房产交易情况的税费标准。

4、智能手机里面下载一个关于房产交易的使用工具，在这样的使用工具里面查询是比较直接的，而且都是专业的房产交易人员来回答问题。

房产赠与要交税吗

1、房产赠与不进行过户是没有税费的，但是不过户的房产也称不上是赠与房产，所以赠与的房产还是要进行过户的，在房产交易的理解上面来解释，只要是房产进行过户就是进行了房产交易，所以赠与房产也是需要交税的。

2、赠与房产缴税的比例要比普通的房产交易税费低一些，所以有很多人为了避费的支出过多，就会办理赠与房产过户手续。但是这样办理房产过户手续以后，再次将赠与的房产上市交易，税费要比普通房产交易税费高出许多，例如个人所得税就是住房交易差额的20%之多。

3、赠与房产缴税的费用都有：契税是住房评估价格的1.5%，登记费是80元每套房产，住房交易费是6元每平米的单价乘以住房建筑面积，住房权工本费是每本10元，只有一本不用交，印花票费用是5元。税费虽然有指定的缴纳方，但是如果是亲属关系，这个费用由谁交可以私下自己商议。（各地政策略有不同，根据实际情况操作）