公积金能提前还款吗

2024-07-07 20:02:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金可以提前还款，如果业主多余的钱且没有更好的投资途径，那么可以挑选提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。不过，因为5年以上公积金贷款利率只有3.25%，我们拿这笔钱去做一些稳健的投资，或者找到好的投资品进行长期投资，收益都会高于还贷的利息，并且还可能有额外的收入。

公积金能提前还款吗

公积金提前还款是否收取违约金

一般来说，公积金提前还款是没有手续费或违约金的。然而对于公积金提前还款这种行为，最好三思而行，虽然公积金提前还款可以额外节省了一部分开支，但前提是手头上一定要有足够活动的资金，因为一旦提前还款了，势必会造成流动资金减少，这样一来，便不利应对突发事件了。

例如，有的购房者贷款后没几年就匆匆提前将贷款全部还了，结果购房之后住房装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，而在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出。因此，对于住房公积金是否应该提前还款这事，应充分考虑多种因素，量力而行。

公积金提前还款流程

1、申请预约

借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。

2、提交申请

工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书，部分还款的填写住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书。接下来就是签字盖章，并提供相应的材料。

3、银行审批

在申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期之后，接下来的步骤就是：申请人的申请书就会被转移到相应的委托银行，然后经过银行审批。

4、公积金管理中心审批

在通常情况下，申请书被相关的银行审批过之后，接下来就开始移送到住房公积金管理中心，住房公积金管理中心接受到申请书，就会开始审批。

5、留档

申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。另外还有最后一步，是很多人都会忽略的，就是提前还款成功后，还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

公积金提前还贷注意事项

要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。

公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的，借款人拨打公积金管理热线，输入打算提前还款的数额，在前往公积金管理办理即可。一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理办理，带上本人身份证到住房公积金管理申请预约，公积金管理会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会高于一个月就可办理。

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