购房协议可以在房产局查到吗

2023-03-19 12:12:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果是网签后的购房协议是可以在房产局查到的。购房网签相当于在住房管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不可代替过户。如果没有网签购房合同，但是在房管局备案了也可以查到。

购房协议在购房合同中，是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、商议一致的基础上就买卖的商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、住房情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

其中购房协议有一个补充协议，这个补充协议往往是住房购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比住房购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。

购房协议可以在房产局查到吗

房管局能补办购房合同吗

房管局能补办购房合同。丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。

1、一般情况下住房买卖交易过程当中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。

2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同。

3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。

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