在大红门买自住商品房在哪里网签？要提供什么材料

2023-03-19 12:15:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

网签是指就是房产交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会得到网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签旨在让房地产交易更加透明化，避免＂一房多卖＂。那么，在北京大红门买自住商品房在哪里网签？要提供什么材料？本文为您一一解答。

在大红门买自住商品房在哪里网签？

在大红门购置自住商品房需要买卖双方到北京市住房交易产权管理处进行，在工作人员的指导下进行网签。主要流程如下：

１、买卖双方达成购买意向后，由开发公司委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

２、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的住房自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

３、备案结束后，开发公司要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

４、网签备案结束后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套住房恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

网签结束后，可以在北京市住建委网站上根据网签编号（能在三个地方找到，分别是商品房预售合同联机备案；　合同首页；刷卡凭条）查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。

在大红门买自住商品房网签需要提供什么材料？

卖方需要提供的材料：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业。有办理委托的提供委托书。

买方需要提供的材料有：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。

此外，小编在这里温馨提示，网签时应注意如下事项：

１、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；

２、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

３、买卖双方网签前，应充分了解、商议合同相关条款，需增加条款可自行添加；

４、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询。

由上可以看出，在大红门购置自住商品房网签的流程与所需材料与普通商品房大概相似，这也进一步说明了，自住商品房虽然在价格上比普通商品房要低很多，但这并不妨碍其具有完整的法律保障。各位有购房刚需的朋友们可以放心申购。

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文章标签：房产委托公证购房

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