家装设计公司:二手房翻新设计不可再吃的亏

2023-08-07 15:13:10 来源：互联网分类：五金知识

一波限购政策又来了，一手新房的门槛越来越高，二手房变得非常火爆。我之前不止一次说过我更喜欢二手房。我身边的朋友这几年断断续续的买了几套房子。我或多或少参与过他们二手房翻新设计。所以对我来说，二手房翻新设计经历绝对可以说是一个过来的人。

二手房翻新需要经历什么？

如果你有幸买到了不需要再次翻新的二手房，那你真的很幸运。但在大多数情况下，我们购买的二手房需要翻新。翻新的原因有很多，可能是因为房子已经很旧了。也可能是因为房子的设计不符合现在的业主，也可能是。现在的业主想通过装修来改善房子的不足，比如采光、通风等。

二手房翻新要注意什么？

很多新手，在拿到二手房的时候，都会想一想。但实际上，很多二手房都是上世纪的老房子。 1980年代和1990年代，它们就像墙一样，水和电一样，都和现在一样。这是不一样的。如果贸然翻新，会吃很多亏。

1、首先要了解二手房的结构

1980年代和1990年代的大部分红砖住房都是砖墙承重，与我们现在的混凝土墙现浇建筑不同。大多数砖墙住房是不可拆的，甚至连洞都不允许。如果被打中，对墙壁的破坏是极大的。不要阅读太多在线文章。他们一上来就会被拆解。如果他们拆错了，谁会记得？在装修二手房之前，甚至在购买二手房时，都应该了解住房的结构。

2、水电改造的重中之重

很多二手房，历史悠久的老房子，水电布线很不合理，而且以前可能没有冰箱和洗衣机，所以不考虑这些电器的水电分配，会后期改造的一个大问题。以水路为例，老房子的水管可能是铸铁的，容易生锈、堵塞，甚至漏水。有的会危害人的身体健康，所以不得不更换，但是这次会涉及到楼下的邻居需要邻居的配合等等，总之要提前和领导协调。

3、原来的地板是否需要换新？不可否认，地板在家居装饰的外观中起着至关重要的作用。即使你把其他地方装修得好看，地板脏了，装修效果也会立即大打折扣。同样更换地板可以使家焕然一新。

4、二手房装修预算要提前做好。很多人认为二手房翻新设计费用比新房低。但实际上，二手房翻新设计费用要比一手房多。例如，新房的装修将在社区内进行。有专门的建筑渣，但是老小区没有，需要自己运走，增加了运渣的成本。再比如，二手房翻新设计需要拆除一些旧东西，这也是额外的费用。

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