商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗
2024-03-26 16:06:20 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
商业贷款转公积金贷款不需要先把贷款还清。可在公积金中心审批通过后，确认能贷到所需额度时，再去银行把商业贷款还清。注意贷款额度要求，不可高于申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购住房总房款的70%，购房时按规定提取的公积金也须从贷款额度中扣除。
住房公积金可以抵冲商业贷款吗?
只要没有申请过住房公积金贷款的人，都可以申请办理公积金“冲还贷”手续。即以部分提前还贷(或者全部提前还贷)方式，用自己的公积金账户里的储存余额冲抵商业贷款。具体这样安排，到原贷款经办银行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续。办理手续时请带好身份证、借款合同、结婚证书(或未婚证明)以及职工住房公积金结存单等资料。
申请公积金个人购房贷款需要符合哪些基本条件?
1、只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款。
2、申请贷款前连续缴存公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;(仅供参考，具体信息请咨询当地有关部门)。
3、配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不可再获得公积金贷款，结清后可二次房贷。因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、贷款用途必须专款专用：公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的住房时，不可使用公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 商业贷款 公积金贷款
上一篇: 3+1户型是什么意思
下一篇:买叠加别墅好吗
最新文章
-
房产交易的土地出让金是什么意思
2024-05-08 13:03:20 -
纯公积金贷款需要什么条件
2024-05-08 12:55:19 -
哪种房贷可以提前还款？哪些人不适合提前还款？
2024-05-08 12:51:13 -
杭州买房需要满足哪些条件
2024-05-08 12:37:19 -
赠送面积是什么？赠送面积有哪些猫腻？
2024-05-08 12:09:10 -
钥匙放一家还是多家中介 找中介卖房会有哪些风险
2024-05-08 12:08:13
