住房二次抵押贷款手续怎么办理

2023-09-07 02:13:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房二次抵押贷款手续怎么办理

住房二次抵押贷款手续办理

首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

1、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

2、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解住房的基本信息。

3、贷款机构会对住房进行实地考察，查看住房的位置、配套、环境和面积等因素，看看住房是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

住房二次抵押贷款需要的条件：用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

1、用于个人住房二次抵押贷款的住房必须是现房;

2、住房是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

3、住房抵押登记已办妥，且我行是住房的抵押权人;

4、住房已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

5、住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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