购房者在售楼处看房时需要看什么?

2023-11-09 21:22:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、看证件

开发商的相关的证件是购房者在买房的时候必须要查看的东西，比如五证，五证就是指的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。当然营业执照也是需要查看的，只有拥有营业执照的开发商才算是合法经营的公司，而有了五证，开发商所开发的楼盘才不至于是违规开发的。

2、看开发商资质

在购房者查看到了开发商的相关证件之后，购房者对于开发商的资质也是需要去了解一下的，大家尽量挑选资质比不错的开发商，这样楼盘的质量也更有保证一些。一般来说，开发公司资质都是分为了三级，主要是根据开发公司实力划分，从开发商资质的高低中就可以判断出开发公司的信誉和市场业绩如何，其中资质为一级的开发商最好。

3、了解房价

一般购房者去到了售楼现场之后都是有工作人员接待的，大家可以一边参观房子一边与销售人员交流，询问楼盘房价是多少，在了解了这个楼盘的房价之后自己再对比周边的楼盘的价格。但是大家要注意，销售人员所说的价格一般是楼盘的均价，实际上不同的楼层、户型、朝向，它的具体的价格都是不同的，所以购房者买房子的时候千万不可只看单价，还应结合住房总价来看。