住房租赁到期不办理退租怎么办

2024-10-03 08:34:23 来源：互联网分类：租房知识

如果住房租赁合同到期了，租客退租不办理退租手续的话，那么房东需要催告租客进行办理退租手续，并说明结算房租、水电费、租房押金等相关费用，另外还需要租客将住房钥匙交还给房东。如果租客执意不办理退租手续的话，那么房东可以按照租赁合同中的约定进行履行。

住房租赁到期不办理退租怎么办

房租到期怎么退租

1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。

2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。

3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。

1、提早通知房东

租房者如果打算另迁新房，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。

2、清理一下房间

所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清理公司或让你买来价格昂贵的清理物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表层上的灰尘清扫一下。

搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

3、房东进行退房前检验

在离开之前，房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检验。在你居住期间，如果你损坏了房间，那么，你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本高于了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。

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