贷款买房后公积金能全取出来吗
2024-06-16 22:42:16 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
贷款买房后公积金不可全取出来。住房公积金管理中心规定，为购买/建造/翻建/大修自住住房而提取住房公积金，提取额度不可高于实际支出。当然，如果职工公积金账户里的余额本身就不够多，低于实际支出的话，那职工自然可以一次性全部提取出来使用。而大家要注意，无房户为支付超出家庭收入规定比例房租而提取公积金的情况，提取总额也不可高于实际支付的房租。
贷款买房怎么提取公积金
1、职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请。
2、所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
3、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金。
提取公积金需要什么材料
本人有效身份证件，其配偶提取住房公积金的，还应当提供配偶有效身份证件、结婚证，本人银行卡。再根据具体原因提供相应资料：
1、在本市公积金中心办理住房公积金贷款的，无需提供其他资料。
2、办理了商业性住房按揭贷款的，需要提供房地产主管部门登记备案的购房合同或不动产权证书，借款合同，银行贷款系统打印并加盖银行印章的最近三个月的还款明细。
公积金买房可以用几次公积金
如果是一次性付款买房的，在买房后一年内才可提再取1次，若是贷款购房那么在每年的还款期内都可进行1次的提取，而如果是出国定居或者退休等的情况也是可以提取的。具体的提取情况如下：
1、在商业贷款的还款期内每年都可提取1次公积金。用商业贷款来购买住房的，可以提前还住房公积金贷款，每一年都可以提取1次，而每次可以提取上一年度的还贷金额。
2、自住房贷款还款的每年可提取1次。若是在偿还自住住房的购房贷款期间提取住房公积金的，转账提取可每年办理1次，但是提取的金额不得高于一年内所需偿还的购房贷款本息。
3、支付房租的每年可提取1次。若经过公积金中心审核是没有自有的住房的，支付自住住房的房租而提取住房公积金的，可以每年进行1次的提取，提取的金额不得高于一年所需的房租费用。
4、翻修大修自住住房的只能一次性提取。如果是建造、翻修或者大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取出有效文件所批准当月之前的住房公积金储蓄余额，且不可高于修自建自住住房的所有费用。
贷款买房后公积金能全取出来吗
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文章标签： 贷款买房 公积金提取
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