缴税和过户能一天办理吗

2023-06-20 03:48:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

缴税和过户是否能一天办理需要看城区，现在大部分城区都是需要缴税之后用税票号再预约过户的时间，而且这个时间也不是可以确定的，只能以实际预约的时间为准。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

缴税和过户能一天办理吗

缴税过户需要带什么材料

买方首套：

1、已婚，买受人携带，夫妻双方身份证，家庭成员户口本(首页和本人页)，结婚证，小孩的出生证明，外阜户口需要携带有效期内的暂住证。

2、未婚，买受人携带，本人身份证，户口本首页和本人页。

3、离异，买受人携带，本人身份证，户口本首页和本人页，有未成年子女的，未成年子女的户口本也需要，还有出生证明，离婚证和离婚协议或者法院判决书，外阜户口需要携带有效期内的暂住证。

4、丧偶，买受人携带，本人身份证，户口本首页和本人页，有未成年子女的，未成年子女的户口本也需要，还有出生证明，配偶死亡证明。外阜户口需要携带有效期内的暂住证。

买方二套，仅需携带身份证即可。

卖方满五年唯一

1、已婚，出售人携带，房产证(央产房需要提供央产上市表)，夫妻双方身份证，家庭成员户口本(首页和本人页)，结婚证。

2、未婚，出售人携带，房产证(央产房需要提供央产上市表)，本人身份证，户口本首页和本人页。

3、离异，出售人携带，房产证(央产房需要提供央产上市表)，本人身份证，户口本首页和本人页，离婚证和离婚协议或者法院判决书。

4、丧偶，出售人携带，房产证(央产房需要提供央产上市表)，本人身份证，户口本首页和本人页，配偶死亡证明。

卖方不是满五年唯一，仅需携带房产证(央产房需要提供央产上市表)，身份证即可。

1、收件前，申请人到测绘部门办理住房面积测绘或转绘，领取结果。

2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。

3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。

5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。

6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。

7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

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