怎么办房产抵押

2024-08-20 01:52:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、首要挑选贷款机构：首先挑选合适自已的贷款机构。

2、提交申请资料：申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的。

3、初步审核：他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

4、房产评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

5、贷款审核：银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

6、放款：最后一步就是放款了，拿到款项之后不可疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及造成个人信用受损。

怎么办房产抵押

房产抵押下的基本条件有哪些

1、住房抵押贷款要求住房的年限在30年之内。

2、住房的面积要大于40平米。

3、住房要有较强的变现能力。

4、住房抵押贷款额度是住房评估值的70%。

5、新房贷款的贷款期限最长不高于30年，二手房不高于20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、一般为房贷款年限+借款人年龄男性不高于65岁，女性不高于60岁。房龄+贷款年限不高于50年。

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