没有结婚的能不可贷款买房

2023-03-30 11:24:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

没有结婚一般来说是可以申请贷款买房的。通常只要在18岁以上，60周岁以下的成年人就可以申请银行贷款购买商品房。不过要注意的是，除去贷款人年龄满足条件外，购房者必须要提供还款能力证明且征信记录良好的情况下才可以办理房贷。

没有结婚的能不可贷款买房

婚前买房注意事项

1、房产证署名要谨慎

如果是男女双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人的名字，最好立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。同时，在不伤害双方感情的前提下，最好做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房份额等相关事宜。

2、婚前财产公证或事先协议很有效

在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时可以及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。

3、对出资方的钱款划分清楚很重要

由于买房压力过大，双方父母出资帮忙，在这种情况下买房时如果已经在房产证上同时写了两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款。所以，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个借条，以免不可结婚分手时反目成仇。

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