申请公积金贷款后如何还款

2023-08-10 23:22:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、现金还款：带上还款金额，到指定还款账户的银行或ATM机进行还款;

2、提取公积金：确认公积金的金额，利用提前一个月申请提取公积金进行还款，到所在地的公积金处理中心柜台办理，也很方便;

3、提前还款：贷款必进有不少利息，用公积金贷款也一样有利息的，当你经济宽裕的时候可以提前还款，这样的能节省不少钱的;

4、网上还款：在还款日之前，通过网银提前转账到指定还款账户进行还款。

申请公积金贷款后如何还款

公积金还款技巧

等额本金、等额本息是两种传统的还款方式，关于这两种方式，简单来说，等额本金在贷款利息上比较划算，但前期还款压力大;等额本息虽然总的利息要高些，但是还款压力小。

除了以上两种传统的还款方式，还有一种公积金自由还款方式。公积金自由还款是指申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限给出一个最低还款额，以后每月还款金额只要不少于这个最低还款额就行了，借款人可以根据自己当月的收支情况自由还款。

公积金自由还款虽然让借款人每月自由决定自己的月供，决定整体利息支付，这就意味着对借款人的风险防范和经济收支情况有更高的要求。一般来说公积金自由还款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息越多;先期还款越多，支付的利息越少。

1、借款人未取得产权证的需借款人到所购房产开发商处上交一张结清证明即可;

2、已经办理抵押并取得产权证的需查询借款人贷款担保类型，分为抵押和担保两种类型。

（1）担保类型的告知借款人去建设大厦二楼担保公司取不动产登记证明。

（2）抵押类型的告知借款人携带身份证原件及复印件两张、结清证明一份、产权证原件到公积金大厦A201办理不动产登记证明及开具注销证明委托书，然后再到就近的不动产登记中心办理换证业务。此外，住房不动产权证加名问题请咨询不动产登记中心。

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