共产房申请条件有哪些？共产房是什么类型的住房？

2023-11-26 02:35:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在这个社会，想要买房确实非常有难度，但是相对的福利政策也是有的，很多特殊类型的住房之所以会出现，就是因为在房产行业有推出新的福利政策，共产房就是一类，只不过共产房由于类型较特殊，所以申请这样的住房可没那么轻松，那么共产房申请条件有哪些？共产房是什么类型的住房？

共产房申请条件有哪些？

1、申请人在网上申购

在很多城市，共有产权住房实行网上申购制度。如果大家想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。

2、获取申请编码

通常来说，在申购期结束20个工作日内，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核，如果是可以通过的话，那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。

3、摇号配售

区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补。

4、复核并签订购房合同

开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委（房管局）复核通过之后，便可最终签订购房合同。

共产房是什么类型的住房？

1、共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而住房产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用。

2、简单来说，共有产权住房就是下降房价，但是同步下降住房的产权，等于拆股，简单的说，一套房，外部价是6万一平米，政府找人建好，卖给你4万一平米，但是你只拥有2／3的产权，其余1／3归政府。把价格降下来，政府是不用出钱的，只需要给予开发商一定的政策优势并且减免土地出让金，就可以下降价格，然后产权共有，你一部分政府一部分。

了解了共产房申请条件有哪些？共产房是什么类型的住房的问题情况，申请公产房的各种条件要求文中都描述出来了，具体情况算是很详细，只要大家抽出足够的时间去了解，不用多久就能熟门熟路，当然，本身公产房就是很特殊的类型，所以有关类型上面的介绍也值得多看一下，帮助性很大。