上海买房积分多少可以买

2023-11-20 00:30:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

上海买房积分60分可以买。在上海买房子可以通过积分购房，但是没有房子的家庭，最优先挑选，上海买房可以60积分，家庭为单位买房子，如果结了婚，组织家庭，分数就可以加10，如果是单身，不加分。

上海买房积分多少可以买

上海积分买房规定

上海买房积分总分=基础分+社保动态分。

1、基础分细则

(1)家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。

(2)户口情况：认购新房时，认购人为上海户口+10分;认购人为非上海户口的(夫妻一方为上海户口，非上海户口的一方单独上产证的)不加分。

(3)房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分，两套以及以上不加分。

(4)五年内购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分;认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则

自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

1、单身人士：非沪籍单身人士无法买房;沪籍单身人士名下已经有房的，被限购无法再买房;沪籍单身人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士：非沪籍已婚人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房;夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明;夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

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