恒大期房有保证吗

2024-11-28 06:02:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在一般情况下，购买恒大期房是有一定保障的。目前来看个人觉得风险不是很大，好多地区恒大地产的钱都进入到政府的监管账户了，就是为了保交楼。

现在看期房这件事，那就从房地产的本身看，地产的模式是先打两层，然后出售，很多情况下，公司把这部分钱已经用在下一个地块了，如果出现公司倒闭或破产情形，那么就是资金链断裂，房子成为烂尾，成为多方追债方争夺的财产，比不错的处理方式是通过三方收购，他可以通过盘活资产，把房子盖起来，然后交付。这种情况是比不错，也是大家都要想的结果。但实际操作中，保持烂尾的机率还是比较大，因为多方利益都难以平衡，谁也不出钱把工程完成。

恒大期房有保证吗

如何避免买到烂尾楼

1、综合考察开发商实力

想要避免购买烂尾房的话，购房者就需要对开发商的实力进行综合的考察，主要是考察开发商的资质等级，开发商的资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的，购房者在挑选开发商的时候，尽量挑选等级为一级和二级的开发商。

2、考察开发商的信誉

对于资质等级比较低的开发商来说，比如说一些本土的开发商，实力比较差一点，资质等级也只有三级或者四级，购房者也是可以购买住房的，但是要注意开发商的信誉和信誉情况，可以向亲朋好友询问对开发商的印象和看法，还可以通过开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解情况。

3、了解项目楼盘的手续

购房者在挑选住房的时候一定要注意了解清楚该楼盘的手续是否齐全，合法出售的住房是五证齐全的，而五证包括了建设用地规划许可证、建设工程施工证、建设工程规划许可证、商品房销售(预售)许可证、国有土地使用证，这五证对于开发商来说是缺一不可的，五证不全的房子不仅可能会发生烂尾的情况，而且对于后期办理产权也比较麻烦。

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