绵阳市目前房价最低的地方在哪里买房注意哪些

2023-11-23 08:26:10 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在购买住房的时候，可能大家对于房价的问题是比较关注的，其实影响房价的因素比较多，大家在购买住房之前一定要简单的了解一下，可以去市场上了解一下楼盘的相关信息，挑选合适的住房进行购买，那么绵阳市目前房价的地方在哪里？买房注意哪些？下面我们来了解一下吧。

绵阳市目前房价的地方在哪里

目前来说，绵阳市小枧方向的价格、永兴方向要便宜些，而且空间大，商业地产库存较大，价格上涨比较困难。原因主要两点，一是自身前期扩张太快，二是电商对传统线下商铺的冲击。消化周期普遍在6个月~3年之间，商业地产房价下行压力。

买房注意哪些

买房尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、住房烂尾等质量问题。

1、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

2、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

3、列明应交费用清单，避免乱收费。

4、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。

5、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

购买住房的话，建议大家结合自己的经济能力来进行住房的挑选，更要注意一下买房的相关流程。以上就是关于绵阳市目前房价的地方在哪里和买房注意哪些的相关介绍，大家在购买住房的时候要注意一下买房的相关细节，更要留意买房的相关流程。

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