房贷审核首付款来源吗

2023-08-24 04:00:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷是会审核首付款来源的。为了打击“炒房”乱象，银行已经缩紧了房贷放款额度，并且对首付款来源进行了严格审核。比如说用户的首付款若是存款，那么需要打印流水找到具体存款明细;如果是父母给子女的资金帮助，需要提供父母近半年的银行进账流水等。

之所以审核首付款来源，一方面是由于过去有不少用户将其他贷款用途资金流入到了房市，造成房价哄抬的局面;另外一方面用借贷资金买房，很容易出现逾期的情况，造成金融机构坏账率上升。而用户的首付款来源是自有资金或是父母资助，可以看出有一定的经济实力，相应的还款风险也比较小。

房贷审核首付款来源吗

房贷首付款来源审核不通过怎么解决

房贷首付款来源审核未通过的话，客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由，然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱，而不是贷款来的钱。

除此之外，客户还可以尝试追加首付款、下降贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的几率。

大家要注意，交首付款必须得用客户自己的钱，可以是工资收入，也可以是可理财收益、分红、奖金等等，还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的，但千万不可是贷款来的。

一旦被银行发现付首付的资金来源于贷款，那银行势必会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不充足，连首付都付不起，也就会认为放贷风险大，从而拒绝批贷。还有，首付最低也要三成，若客户交的钱不够，那也是无法通过审核的。

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