如何确定自己能不可贷款

2023-08-25 01:20:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、想要了解自己能不可够申请批房贷，可以咨询银行的工作人员，而银行工作人员需要根据你所提供的资料判断。因为没有谁可以仅凭你个人，就可以判断出能不可够申请房贷。

2、需要你提供资料，要对你的资质进行审核之后才可以，主要就是判断你没有还款的能力，考察你的征信问题。看你有没有负债的情况，或者平时的信用问题，如果问题不大，银行才会考虑接受你的贷款申请。

3、不过如果你的征信报告上面有了污点，可能银行就不会接受，或者有其他的条件才可以办理成功。

如何确定自己能不可贷款

如何查自己的征信报告？

现在银行在批准贷款的时候，对于个人的征信问题查询得还是比较严格的，对于个人来说，我们可以通过两种方式来查询。

1、通过现场办理，可以直接到中国人民银行查询，带上本人的身份证件，工作人员就会打印出你的征信报告，但是查询也不可够太频繁，因为银行会限制次数。

2、除此以外，通过网上查询也是可行的，需要登录中国人民银行的官方网站，通过身份证实名认证，就可以提交查询申请。不过需要你先注册，大概第2天就会收到短信通知。

3、也有一些人会通过手机APP查询，根据央行发布的文件显示，现在已经明文禁止通过APP查询征信，因为会泄漏个人的隐私，遇到了诈骗问题，为了保险起见，还是通过官网查询更加可靠。

1．了解贷款办不下来的原因，并补救

当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。

征信或流水不合格

如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。

资料不完整

如果是因为资料不完整而被拒贷的，借款人可以重新搜集，然后再次向银行申请。要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。

2．换家银行试试看

不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。

3．找担保公司

如果你确实还想要购买这套房子，但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。

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