彩钢房拆迁如何补偿
2024-12-25 14:42:26 来源：互联网 分类：房产常见问题
彩钢房拆迁如何补偿具体要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。在问题还没有解决前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。请尽快致电律师详述案情，进一步分析并出专业解答。
住房拆迁补偿标准是什么
拆建单位依照规定标准向被拆迁住房的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
1、住房补偿费(住房重置费)，用于补偿被拆迁住房所有权人的损失，以被拆迁住房的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁住房业主临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁住房业主的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁住房业主积极协助住房拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，住房拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁住房重置成新价构计算公式为：住房拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁住房重置成新价。
农村住房拆迁补偿标准是什么
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以挑选货币补偿，也可以挑选与货币补偿金额问等价值的产权住房调换。它的具体计算是(被拆拆除住房建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除住房的建筑面积；
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除住房建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除住房的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
彩钢房拆迁如何补偿
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文章标签： 拆迁补偿 住房拆迁补偿
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