标准车库尺寸是多少

2024-06-25 18:24:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

标准车库车位尺寸是长6米，宽2.5米。根据国家相关停车位标准为：大车停车位宽度不得小于4米，长度在7-10米之间，视车型而定。小车停车位的宽度不得小于2.2-2.5米，长度不得小于5米。侧面道路小车的单面停车位宽度不得小于5米，双面宽带不得低于6米，大车为8米。

标准车库尺寸是多少

车库可以办理房产证吗

1、地面上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。

2、但如果购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的住房一般也是不可以办理车库独立产权，这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。但少数情况有可能能办理，这个需要看情况而定。

3、而露天车位是没有住房产权证的，因为不属于建筑物。而所买的房顾名思义是住房产权证书，地面上露天车位属于国有土地产权，开发商也只是买到了土地使用权。一个小区的土地产权一般只有一个。国家不允许开发商在小区内分割土地产权。但一般的开发商对于露天车位也只是办理租用。

4、简单的说，中国的土地是国有化的，开发商只有盖了房子卖房子的权利，没有划个方框卖地的权利。

5、高层停车位是不可办理独立产权证书的，其主要原因是高层停车场属于开放式场地，一个停车场是一个产权。一般也是租用。

车库过户需要什么手续

1、卖房携带产权证、购买车库的发票，买卖双方携带身份证以及复印件。

2、携带资料到房管局进行网签，网签后会给合同，然后拿着合同去地税局缴纳3%的契税。

3、最后就是拿着税务局的凭证，回到房管局办理过户登记的手续。

当车库过户成功后，是需要按车位契税进行缴纳费用的，大多数地区收取的费用都是车位总价的3%，有的地区可能是4%。比如说车库的总价是8万，所需要缴纳的过户费，就是车位契税8万×3%=2400元，这表示购买车库的车主，除了要付8万元外，还需再支付2400元的过户费。要注意的是，如果车位没有独立的产权证，车位是不可单独过户的，只能随房子一起。

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