二手房买卖中介收费是多少二手房买卖中介如何收费

2024-08-27 00:15:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

二手房买卖对于人们来说已经是熟悉的事情了，而相关二手房交易的一些流程，咱们在之前的文章中也介绍了不少。不过似乎对于买卖双方来说，流程并不是重要的，而重要的是二手房交易过程当中所涉及到的收费问题。我们知道，二手房交易过程当中会涉及到很多的收费项目，例如税费、城建费等等都是不可避免的。此外，还有一种是大家可以挑选挑选是否规避的，那就是中介费。那么二手房买卖中介收费是多少，二手房买卖中介如何收费？咱们下面就来详细的了解一下。

首先需要告诉大家的是，中介费并不是二手房交易中必须的收费。所谓的中介费就是买卖双方并非直接交易，而是通过中介机构进行交易，中介机构将协助我们办理二手房交易,办理银行按揭贷款，办理后的过户手续，直至我们的交易完成，在完成之后,买卖双方则需要向中介机构支付中介费。下面，我们就具体来讲述一下二手房买卖中介收费是多少，二手房买卖中介如何收费。

虽然说中介费的收取没有具体的标准，也会因为地域的不同，中介公司的不同而出现不同的标准，但是却是有一定的“行业准则”的。一般中介费为住房成交价格的1%—3%。住房出售方与住房购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

购买二手房中介费一般是多少

在实际生活中，二手房中介费的收取也是有“行规”的：一般情况下，50万以下的住房收取房款的1.25% ；50万以上的住房收取房款的0.875%；100万的住房收取房款的0.5%；200万以上住房收取房款的0.325%。不过虽然有行规存在，但是也有例外的情况，例如现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，按照与中介机构的合同约定来交纳即可。

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