2023-10-11 00:18:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
房贷逾期后贷款人应立即与银行取得联系,并还清欠款,若贷款合同内约定了贷款人逾期还款需支付滞纳金与违约金,贷款人也需一并交给银行,如果贷款人无法偿还欠款,应及时与银行说明原因,并与银行商议延长还款期限,承诺尽快还款。
1、只要第一时间还上了就不会。连三累六才会进入个人征信系统。所谓“连三累六”,是指市民还款逾期达到“连续三个月,累计六次”。如果达到这个标准,就将被银行视为“问题客户”。其中,“连三累六”主要是针对个人贷款而言,信用卡逾期一般不算在内。
2、“连三”的严重性更甚于“累六”。如果连续三个月不偿还贷款,基本就可以判定他是“恶意”欠款,银行在审批贷款时一般都会对这类客户特别慎重。对于有“连三”问题的借款人,银行可能视其欠款时间、金额等,采取拒贷或者下降贷款成数、提高贷款利率等措施。
3、对于具有“累六”问题的借款人,银行大多会进一步调查其以前贷款逾期的具体情况。比如有的银行会要求其提供原先贷款银行开具的证明,让那家银行给出一个判断,即这位申贷人的逾期行为是“恶意”还是“疏忽”。
4、还有的银行会要求提供原先贷款银行打印的还款对账单或者流水单,以便具体了解逾期的细节,比如每次逾期大约几天以后会还款;逾期是否由于还款金额不足造成等。另外,也有银行人士表示,有时候审批贷款时会比较看重市民最近24个月的还款情况,因为这比几年前的记录更能说明市民当前的状况。
5、连三累六并不是唯一的,如果确实不是客户自己恶意违约的,那么可以要求相关银行出具相关非恶意欠款证明。
贷逾期怎么跟银行调解
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文章标签: 房贷逾期 房贷断供
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