住房公积金对冲还贷是自动扣钱吗

2023-04-01 16:09:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金对冲还贷是自动扣钱，只要客户公积金账户余额充足，且办理了对冲还贷的协议，公积金中心就会在还款日过期以前自动扣除当期的账单，不需要客户主动进行操作。

客户可以用公积金还房贷本息，不过在办理对冲还贷的时候，需要客户以下条件符合公积金中心的要求。

1、征信良好。

2、公积金账户余额充足。

3、公积金账户状态正常。

4、公积金连续缴费满了12个月。

5、客户签订了对冲还贷的协议。

签订了对冲还贷以后并不是说客户就不需要操心了，如果公积金每月缴费低于每月的还款额，这种情况会造成公积金账户余额越来越少，因此客户需要随时关注公积金账户余额，如果发现余额不足以偿还当期的房贷，那么就需要及时将不足的部分补齐，尽量避免逾期。

住房公积金对冲还贷是自动扣钱吗

公积金冲还贷是指使用个人住房公积金账户内的缴存余额归还住房贷款的一种公积金业务，可以分为月对冲还贷和年对冲还贷。

公积金冲还贷办理流程

1、确保公积金账户状态正常，账户余额足够，当前无逾期欠款，1年内无3期以上逾期记录。

2、准备本人身份证原件，增加配偶的，还需提供配偶的身份证和结婚证原件。

3、提出公积金冲还贷业务申请，提交相应申请资料。

4、等待公积金中心初审、复审，判断提交资料是否齐全且符合要求。

5、公积金冲还贷业务办理完成，月冲还贷则每月固定扣款日自动偿还当月贷款本息。

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