房贷基准利率是多少？贷款买房子有什么好处

2024-04-13 03:37:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在因为房价非常贵，对于普通人来讲，购买一个房子是非常困难的事情，所以现在有了贷款的存在。而贷款的存在确实帮助我们解决了不少的问题，比如说资金困难等情况，在贷款的时候需要每个月给银行还利息，但是我们必须要清楚一点，怎么样贷款才是划算的，这一点相信大家都非常清楚。那么房贷基准利率是多少？贷款买房子有什么好处？

房贷基准利率是多少？

各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为4.35%，一到五年基准利率为4.75%，五年以上基准利率为4.9%。

1、中国银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。

2、工商银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。

3、农业银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。

4、邮政银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房同样上浮20%。

5、建设银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。

6、交通银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。

贷款买房子有什么好处？

1、风险较小

贷款买房风险小是相对于全款买房而言的，全款买房一次性就需要支付很多的购房款，如果住房存在问题，损失的资金可不少呀，而贷款买房损失的资金就会少很多了。另外按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

2、投入少