房产证过户需要多长时间

2024-12-19 16:18:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证过户需要15个工作日左右。首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持住房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

房子过户需要什么条件?

1、买卖双方达成共识，买家对住房状态表示许可，对住房价格认同;卖家对住房价格认同，对买家支付住房款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

房产证过户需要多长时间

2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将住房的出售价格申报上去，然后等待审核。

3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程当中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

过户房子需要什么手续?

买卖双方签订买卖合同：双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价达到一致，买卖双方即签定一份正式的房产买卖合同;接受房地产买卖管理部门的检验：房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续，管理部门查验有关证件，检验产权，到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。

立契过户：房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

办理产权搬运过户手续：房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。

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