2023-11-03 13:45:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、增加共同贷款人:
对于已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、提高首付比例:
买房贷款者如果银行流水不满足其要求,并且又不可提供其他证明的,看来只能提高首付比例,把贷款额度下降到自己还款能力范围内,这样银行接受度较大。
3、提供担保证明:
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
1、要提供真实资料
向银行提供购房贷款资料的时候,一定要提供真实资料,否则会带来不良的后果。轻则通不过银行审查,贷不到买房款,重则在贷不到款的情况下,造成与开发商之间的合同违约,需要支付高昂的合同违约金。
2、挑选适合自己的还款方式和期限
银行按揭贷款还款方式一般有两种,一种是等额本息还款方式,每个月还款额度一样。这种方式比较适合机关、企事业单位有稳定工作的群体。另一种是等额本金还款方式,前期还款额度比较大,后面逐月减少。这种还款方式比较适合于还款能力比较强,有一定经济基础的人。
3、要问清楚多久才能放款
对于急于买房的人来说,贷款买房的时候一定要问清楚银行什么时候可以放贷,有些银行资金紧张放贷时间也比较长。
买房子银行不给贷款怎么办
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文章标签: 买房 买房贷款
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