冬至光照时间至少多少？买房如何挑选位置好？

2023-11-03 13:43:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于购房者来说，采光就是选房子一个重要的考察对象。在夏季，我们对于阳光的需求不是很大，可住房却是要经历春夏秋冬四个季节，冬季的时候，阳光的照射尤为重要。所以，我们很多人买房子的时候，比较关注冬至光照的时间。那么，冬至光照时间至少多少？买房如何挑选位置好？

冬至光照时间至少多少？

房子的日照时间尽量控制在2～6为佳，当然这也取决于房间的位置，一般来讲，大城市住宅日照标准为大寒日≥2，冬至日≥1，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2的标准；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情下降，但不应低于大寒日日照1的标准。

在买房时，一定要关注楼盘间的距离，它对于房子的采光有着很大的影响，比方说房子早上几点阳光可以照进房间，下午几点没有阳光。如果没有入住的楼盘，可以站在室外观察，看楼间距是否合理，如果间距小，采光肯定没有那么好。由于客厅是我们的主要活动长多，待的时间相对比较久，而主卧则是休憩的区域，拥有充足的光照才保证身体的健康，所以客厅和主卧挑选朝南方向的。

买房如何挑选位置好？

1、就近挑选

许多购房者买房时往往会遵循就近原则，即以自己原先居住的地点为中心，这样自己的生活环境就不会出现太大变化，也就避免了水土不服的情况。此外，随着城市的快速发展，许多地方都出现了区域经济中心，而就近原则也就延伸到了贴近这些区域中心，越来越多的购房者都会靠近市中心的房子。

2、价格优先

所谓价格优先，不仅仅只是看房价，还要注意自己的经济能力，这就需要购房者做好预算规划，给自己定个心理价位，一旦确定了，就绝不可高于这个价位，否则很可能陷入资金荒。

3、方便家人

多数购房者都是以家庭为单位来买房的，所以，买房时就要遵循方便家人的原则，即房子必须化的满足大多数家庭成员的利益，这也就意味着房子周边配套要完善。步行10左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

4、交通方便

如果因为交通不方便，每天都是早出晚归，那么即便楼盘再好，也不值得买！要知道时间就是金钱，如果上下班花费太多时间，那么购房者就要计算一下时间成本了。从住所到工作地点或常去的其他地点或市核心区，不高于可接受的时间并且有保证，一家两三口都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、上学、转学等。

5、紧跟城市规划

正所谓“地铁一响，黄金万两”，如果你提前洞察了城市规划，先他人一步买了房，那无疑会大赚特赚。所以，买房要遵循紧跟城市规划的原则，这样你的房子才有巨大的空间。

综上所述，本文主要是讲述了冬至光照时间至少多少，以及买房如何挑选位置好的全部内容，我们在本文的内容中了解到买房子所要考虑的因素还很多，对于一些买房子新手来说，可以多多看看本文的内容，尤其是对于采光的考察不容忽视。