小产权房转正

2023-03-08 18:53:07 来源：互联网分类：房产常见问题

小产权房转正

　　很多人购买小产权房都抱着一个侥幸的心理，总想着，买了房以后，说不定哪天政府就出台相关的规定，小产权房可以转正，可以和商品房一样取得产权证。这种侥幸心理其实是错误的，目前小产权房转正是不可能的，原因有以下几点：

　　1、小产权房是违法的，有明确的法律依据。

　　《土地管理法》第六十三条明确规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地只享有使用权，其兴建的住房只能在集体成员内部流转，而无权卖给城市居民。《宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

　　2、小产权房挑战耕地底线。

　　在利益驱动下，一些村级集体组织和乡镇政府，不惜占用大好耕地兴建小产权房，已是公开秘密，并大肆蔓延。如不严肃清理和取缔，会危及18亿亩耕地底线。

　　3、如果小产权房合法存在，容易造成权势人群到农村圈地、圈房，使农民陷入困境。

　　有调查显示，购买小产权房的人多是在城里有房有车的“有钱、有闲人”。一旦将小产权房合法化，受益最大的必然是富人阶层。农民表层上能获取少量收入，一旦住房和土地卖完，在没有一技之长的前提下，容易坐吃山空。

文章名称：

小产权房转正

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/4a10pk06473.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：小产权房如何贷款小产权房能出售吗

上一篇: 二手房交易要不要把房产证压在中介