买二套房可以公积金贷款吗

2023-08-01 01:31:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、如果贷款人在买第一套房时，是使用公积金贷款购买的，并且贷款还没还完，则在购买第二套住房时不可用公积金贷款。

2、如果第一套房的公积金贷款已经还清的话，买二套房可以公积金贷款。

3、如果贷款人第一套房是用商业贷款买的，买二套房可以使用公积金贷款。

根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定：住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

买二套房可以公积金贷款吗

买房公积金贷款流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常业主口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(6)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理新房公积金贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

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