买房办理银行贷款流程

2023-10-17 10:35:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

借款人需要提供的贷款资料

(一) 有效身份证明

1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)

2、户口本(原件复印件一份)

3、结婚证(原件及复印件一份)

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。

5、离婚的或者丧失配偶的人要提供离婚协议书或者死亡证明。

6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

(二)收入证明或可以证明借款人收入和还款能力的相关材料;

1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信

2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般公司、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细(需银行盖章确认)

3、租赁收入(租赁合同原件及复印件一份)

4、其他权利凭证(如定期存单、国债、投资保险单等)

5、如果是私营公司的老板或者是个体需要体统营业执照、税务登记证和纳税证明。

(三)首付款证明：

1、首付款发票

2、收据及银行转账凭证(原件及复印件二份)

流程

其贷款手续及程序如下：

(1)首先请到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

(2)然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

(3)接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

(4)最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过上面的办理流程，您就可以用按揭的方式买到您想要的住房了。相信大家通过上文中详细介绍，买房办理银行贷款流程有了更全面的认识，并且了解到了一些贷款办理时所需的资料和有关的事项，学会通过贷款方式买到房子，是不是比一次性付款少了许多压力呢?购房贷款办理方式其实也是一把梯子，能帮助你到达你期待已久的新房子。内容就给大家介绍这么多，希望大家都能实现自己的理想，得到满意的住房。

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