首套房证明需要哪些资料
2023-10-17 10:22:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
首套房证明需要带的材料包括本人，夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约。查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不可代办，代办时需要委托《公证书》。本人身份证原件以及身份证复印件一份。并且查询时需要带的材料包括身份证，男方原件、复印件一份，女方原件、复印件一份;户口簿，男方主页和本人页的原件、复印件一份，女方主页和本人页原件、复印件一份。
首套房贷款办理流程有哪些
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
首套房证明需要哪些资料
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文章标签： 首套房证明 买房准备
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