2024-08-20 16:50:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
一般带装修的房子都是统一装修的,也就是说这一栋楼甚至是整个小区,只要是同一个户型内部基本都是一样的。这也是装修房的一大缺点,虽然不影响居住,但是缺乏自己的特色,自己再装修的话会是比不错的挑选的,但是又不太划算。
1、设计。
装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并挑选自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料。
在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的挑选。装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装预算当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在挑选过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
3、探价讲价。
在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大概价位和其讲价,并探到其底价为止。
4、认定价格、签约。
确定了设计规划和材料的大概费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人员,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、总预算。
在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备。
装修毕竟是一项大开支,需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
开发商装修是统一的吗
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文章标签: 精装修房
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