2023-06-26 16:25:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
130平米的房子算大户型的房子,因为在一般情况下小户型通常是五六十平米及以下的,中户型一般是七十至一百平方左右的,大户型是指一百平方以上的,所以130平方高于一百平方,所以是大户型。
1、面积利用要合理,不可浪费:有人觉得大户型只要面积大就是好的,但实际情况中有的房子虽然面积大,但是利用率极其不合理,甚至有些面积被白白浪费掉。比如有户型里面玄关设计的过大,还有客厅过大、卧室太小等问题,遇到这些情况不仅不好改造,面积小的地方连个东西都堆不好。因此看房中尤其要注意厨房、卧室、客厅等功能区的面积分配是否合理,以及房门开向等因素。
2、动静分区很重要:买大户型的人肯定是一家人居住,因为每个人的生活习惯不一样,比如有人爱在客厅看电话,有人更喜欢关着门在卧室安静看书。当不同生活习惯的人住在一起,特别要注意动静分离这一点了,动区指客厅、厨房等噪音较大的区域,而静区则涵盖卧室、书房等休息区域。质量大户型在设计上应该做到功能区互不干扰,可以适应家里每个人的生活习惯。
3、层高要足够高:普通中小户型的层高大多在2.8米左右,但大户型因为面积偏大,并存在跃层及安装中央空调、地暖的可能性,正常层高就有点不够用了。加上大户型在装修可能安的大吊灯和吊顶,层高起码在3.1米之上才可能符合要求,并且居住舒适度会更高。
4、考虑好预算:其实购买大户型最需要考虑的是预算问题,因为面积越大总价越高,除开全款购房者外,准备贷款买房的改善哪怕手里有一笔资金,也要提前考虑好之后的税费、装修费、家具家电费、物业费以及每月需还月供等开支,这些钱零零总总加起来可不少,可不要看着首付够了就跑去买,等到装修没钱、还不上月供时才傻眼。
130平米算大房子吗
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文章标签: 买房准备 买房面积
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