公积金贷款额度和公积金余额有关吗

2023-05-10 13:17:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款额度和公积金余额有关。一般当地的公积金贷款额度是公积金余额的多少倍，比如长沙公积金贷款额度是公积金余额的15倍，公积金余额越多，公积金贷款额度就越高，当然贷款额度不可高于当地规定的最高额度。

公积金贷款额度和公积金余额有关吗

公积金贷款账户余额必须要有多少

要办理公积金贷款，关于申请者的住房公积金账户余额规定有：

1.住房公积金账户必须得有连续六个月(含)以上的缴存额才行。

2.住房公积金账户余额的具体金额并没有明确限制，网传住房公积金账户余额必须达一万及以上才能贷款的说法并不准确，大多数地区只要符合第一点要求就行，即便住房公积金账户余额不满一万也可以贷款(具体以当地住房公积金管理中心规定为准，可以电话咨询)。

而除此之外，公积金贷款的条件还有：

1.申请当月的住房公积金账户必须处于正常状态(若住房公积金账户被封存，则暂时办理不了公积金贷款)。

2.申请者名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清(若已申请过一次公积金贷款，需将该笔贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款;若已申请过两次公积金贷款，则无论贷款是否结清，都办不了新的公积金贷款了)。

买房时若挑选办理公积金贷款额度不够的话，针对差额部分，客户的确可以再申请商业贷款。也就是说，客户可以办理组合贷款来买房，如此公积金贷部分额度加上商贷部分额度，应当就足够支付全部房款了。

而大家可以放心，只要个人保持良好的信用，且能提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力;以及公积金有按时缴存，连续缴存时间已达六个月及以上，账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清，那贷款不出意外是可以顺利批下来的。

不过公积金贷部分和商贷部分会分开审批，所以批款时间可能会有前后(时是商贷先下来，公积金贷后下;有时则是公积金贷先下，商贷后下来)，不会一齐批下来。当然，客户耐心等待就好。正常情况下，都可以在两三个月内放款到账。

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