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安置房房产证办理流程

2024-12-20 07:20:25 来源:互联网 分类:房产常见问题

1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测绘。

2、开免税证明。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。

3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括:宗地图、住房平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明。

4、领取房产证。需要交登记费若干元。

安置房房产证办理流程

安置房房产证在哪个部门办?

和其他商品房一样,安置房也有房产证,同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国家法律保护以外,还受各地方政府相应政策的约束。

安置房反产证的办理一般是由开发商负责,但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理,在办理过程当中需要缴纳一定比例的费用,金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。

并不是都要的拆迁安置房都能办理房产证,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权则办不了房产证。那么怎么辨别自己的住房是不是全产权呢?可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定,如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。

办理安置房房产证需要什么材料?

1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);

2、《房地产转移登记申请书》;

3、相关证明材料;

4、被拆迁人身份证;

5、安置住房产权证原件;

6、被拆除住房产权证原件。

附:相关证明材料包括:

1、查档证明(收原件);

2、已回迁安置证明原件;

3、安置单位法人或其他组织的资格证明,这里需要提交原件及复印件;

4、补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差复印件及开发商出具的付清差价款证明。

5、若增加安置面积的还需增加安置面积的相关证明原件。


安置房房产证办理流程

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