贷款利率比较高的因素是什么?

2023-03-11 08:44:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

人民银行规定贷款基准利率

贷款基准利率，是由人民银行发布给商业银行的贷款指导性利率，对商业银行存款、贷款、贴现等业务起指导作用的利率。银行在基准利率的指导下，根据市场情况以及借款人的条件给出实际的贷款利率。

人民银行又说了，商业银行可以在基准利率基础上进行上下浮动。这个浮动利率就是有市场来决定的。简单来说，银行钱越多贷款的人越少，那么浮动利率就越低，反之则越高。

不管是人民银行还是市场带来的利率变化，都是面向整个贷款群体，或者部门特定贷款群体，利率高大家都高，利率低大家都低。但是，个人条件就决定了个体贷款利率的差别。

简单来说就是有多少资产，万一无法偿还贷款，这些资产能否抵偿。主要就是看贷款人名下有没有房产、有没有汽车、有没有投资等，还有收入水平。除此之外，还要看有多少负债，目前有多少贷款，然后计算出负债比率。资产越多，负载比率越低，那么贷款利率就越低。反之则越高。

在央行的征信报告，有的也会看芝麻信用分等。其中比较关注的就是是否是信用白户，是否有逾期，有多少贷款，被多少金融机构查询过等。征信越好贷款利率就越低，反之则越高。

从事的行业、职业、公司、收入情况等。比如，公务员和大公司员工的贷款利率就可能比较低。有正当职业的比无业人员的贷款利率低。还有就是看收入，每月能有多少工资，金融机构会根据银行流水、社保、公积金来判断收入。