等额本金还是等额本息还的区别？等额本金还是等额本息还好？

2023-11-22 23:00:10 来源：互联网分类：房屋买卖知识

等额本金还是等额本息还好？只要是买房挑选贷款的，就要挑选还款的方式，一般还款的方式只有两种，那就是等额本金还是等额本息，两种还款的方式虽然不同，但是会适合不同的人群挑选，所以人们在挑选还款方式之前先要搞清楚了等额本金还是等额本息还的区别是什么？

等额本金还是等额本息还的区别？

1、等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于等额本金每月的还款本金额固定，而利息越来越少借款人起初还款压力较大，但是随着时间的推移每月还款数也越来越少。

2、等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该等额本息方式经常被银行使用。

等额本金还是等额本息还好？

1、等额本金从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底挑选什么样的还贷方法还要因人而异。

2、等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还前期利息支出，本金就还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，归还本金就逐步增大；“等额本金还款法”(递减法)就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。

3、随着剩余本金的逐月减少，利息也将逐月递减，都是按照客户占用管理中心资金的时间价值来计算的。由于“等额本金还款法”较 “等额本息还款法”而言同期较多地归还贷款本金，因此以后各期确定贷款利息时作为计算利息的基数变小，所归还的总利息相对就少。

当我们跟随小编对等额本金还是等额本息还的区别？等额本金还是等额本息还好的常识学习了解后，我们知道了原来还款的方式主要是这两种，无论你挑选哪一种都是可以的，主要还是根据自己的情况来挑选，要是钱足够的话，哪一种都无所谓了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。