房贷需要共同还款人的征信吗

2023-09-13 13:02:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷需要共同还款人的征信。在申请房贷时，由于共同还款人也参与还款，银行就需要考虑共同还款人的还款能力，这时候就需要查询共同还款人的征信。而且主贷人和共同还款人之间，必须是配偶或亲属的关系，否则是不可以一同申请房贷的。如果房贷共同还款人征信不良，甚至还会影响到房贷审批，因此征信良好对于主贷人和共同还款人来说都是非常重要的。

通常，银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是：个人征信良好，没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期，虽然申请房贷不一定会被拒，但是通过率和贷款利率是会有影响的。

房贷需要共同还款人的征信吗

房贷共同还款人需要满足的条件

1、与房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有经济来往公司和公司法人等，需要提供关系证明文件;

2、共同还款人年龄需在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力;

3、有稳定合法的收入，具备一定的还款能力;

4、个人征信良好，无不良信用记录，央行征信报告没有污点。

当房贷共同还款人要注意借款人的还款能力，大家在为别人充当共同还款人时，一定要了解一下对方是否具有较强的还款能力。因为作为共同贷款人，也是存在还款的责任的，如果主贷人无法还款，共同贷款人就必须要还款。其次注意借款人的信用，有的借款人在有能力还款的情况下，也会挑选拒绝还款。这样，共同还款人就不得不代为还款了。为了避免这样的事发生，大家需要了解对方的信用如何。最后考虑自身的还款能力，在借款人无力还款的情况下，共同还款人需要代为还款。因此，大家要确保自己有足够的还款能力。否则，自己的征信就很有可能会出现不良记录。

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