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买房还款能力如何评估

2023-10-30 12:46:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

1、提前估算家庭资金:

购房者应先要估算家庭资金。其中包含家庭存款和可变现资产、理财,具体方法为查看银行账户,清点资产,计算家庭的平均月收入和其他收入:租房收入、利息收入等。

2、考虑住房的面积:

住房面积的大小直接关系到住房的售价。因此,购房者在买房时,需要衡量所要购买的住房面积大小。

3、评估买房税费:

买房需要缴纳一定的税费,一般需要缴纳契税、住房维修基金、物业费等等,购房者需要根据所缴纳的税费来综合衡量。

买房还款能力如何评估

买房还款压力大怎么办

1、延长还款期限:

如果感觉还款压力特别大,可以申请延长还款期限,这样每月还款的数目就会少一些,压力自然就减轻一点。

2、刷信用卡循环还款:

还款压力大,也可以短时间内采取刷信用卡的形式进行还款,但必须保证在规定时间内进行还款,不可失去信用,只能解燃眉之急,不可作为还款的主要方式。

3、开源节流,但不下降生活质量:

还款压力大,自然就要学会开源节流,不可再花钱大手大脚了,看到什么东西都想买,购买必需品,烟酒该戒就戒,减少不必要的应酬等,这样看起来虽然不多,但综合起来也是一笔不小的开支,但不可下降生活质量。

4、多方筹措,亲朋相借:

如果还款压力大,已经让自己无法承受了,也可以把压力进行化解减轻一点,向自己的亲朋好友借款,毕竟借的款不需要出利息,也没有还款期限,压力自然会减轻一点,但一定要记着好借好还。

5、兼职,多打几份工,增加收入:

开源节流只是很小的一个方面,增加收入才是解决问题的办法,压力大,自然就需要多打几份工,或者兼职,增加收入了,收入多了,压力自然就小了。

买房还款能力如何评估

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