2023-04-28 03:07:08 来源:互联网 分类:房产常见问题
房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。
当年成本价:指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成本价,也就是“今年”的成本价。
北京市市区的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮),也就是说,成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米;房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权了。
房改房土地出让金如何计算
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