为什么要避免购买到腰线房

2023-04-10 09:31:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

之所以要避免买到腰线房，是因为腰线房存在一定的弊端，容易对生活造成不好的影响，具体如下：

1、影响采光。因为腰线层做了腰线，所以基本上窗户都不是落地窗，所以腰线部分是不可采光的，也就是减少了采光面，这样是会影响屋内采光的，所以腰线层的采光较其他楼层的采光要差一些。

2、可能会积水。腰线的宽度有宽有窄，如果腰线凸出的部分坡度未做好，有可能是会积水的，在北方还容易积雪，如果积水是可能会渗透到屋内的，这样就会出现渗水的情况。

3、容易产生杂物。如果腰线延伸的面积较大，楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上，这样打扫起来是很麻烦的。

为什么要避免购买到腰线房

腰线房的优势

1、隔绝冷热。腰线可以起到一个隔离的作用，隔绝了外面的冷热，等于加了一个保温层。

2、可用地方大。腰线房会有一片空出来的面积，这块面积可以用来种植花草，晾晒鞋袜。

腰线层怎么装修？

1、窗台做好防水。腰线层的这一层考虑到可能有渗水的风险，所以窗户一定要做好防水的措施。腰线的顶部需要刷上防水的材料，才能有效避免通过窗户下面出现渗水问题。而且在设置窗户的时候，还需要达到密封良好的作用，并且要设置排水措施。窗户设置排水的时候，可以通过打排水孔的方法，操作的时候就要预留导水的孔，在窗户的上下、左右两边各要留一个。

2、墙面涂刷防水材料。腰线层的那面墙上装饰的时候，事先在墙面上粉刷防水材料增加防水层，需要先将基层处理平整，不要急着刮腻子。先设置一道防水层，然后在防水层的基础上再刮腻子，最后铺贴墙纸或者是刷乳胶漆。

3、利用窗台。因为腰线层的外面窗台要向外延伸，延伸的空间大概可以达到50厘米。而下面也有一个一米左右的墙面，可以利用这个空间，设计一个窗台的晾衣架。或者，摆放一些花草植物，但是一定要做好固定的措施，不可出现高空坠落的风险。

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