没有验收的房子可以交房吗
2023-04-30 06:59:13 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
没有验收的房子不可以交房，根据国家相关规定有严格的要求，房地产开发的房子必须在施工结束之后要经过验收合格，才可以交付使用。从《中华人民共和国建筑法》的相关规定来看，房子建设好之后都需要经过验收，同时质量要达到相关的标准，要出具质保书，而且一定要符合国家的竣工条件才可以交付使用。如果房子没有验收或者验收不合格，一律不得交付使用。根据国务院房地产开发的管理条例要求，住房必须要经过验收，同时要达到合格的要求才可以交付使用。
住房验收注意事项是什么
1、房子面积是否一致。准备卷尺一把，笔和本子，核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。
2、墙体是否空鼓和开裂。准备安全锤、彩色粉笔，用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。
3、防水是否漏水，准备手电筒，到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，防水不好，出现漏水，安全隐患是非常大的。
4、下水道是否通畅，下水道是否通畅很关键，拿上水桶打水往下水道大量倒水，看下水是否顺畅，如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程当中，工人不仔细，将水泥浆弄到下水管里面去的原因。
5、门窗开关是否方便。一定要仔细检验门窗，看门开关是否方便。还有就是看入户的大门是否有倾斜，不是水平的现象，同时如果入户门是内开的话，还要检验入户门的底部距离地面的高度是几公分，如果高度低于5公分的话，要让开发商及时进行处理。如果不处理，地砖一粘贴，入户门就打不开了。
没有验收的房子可以交房吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 验收房子 交房
上一篇: 住宅用房能不可用于商业经营
下一篇:一室一厅的房子适合什么人购买
最新文章
-
2018深圳房价走势会跌吗
2024-11-12 21:11:24 -
分期付款买房的步骤
2024-11-12 20:57:21 -
建筑物等电位联结什么意思
2024-11-12 20:42:17 -
高于多少平的房子不可公积金贷款
2024-11-12 20:22:20 -
公摊面积计算有什么要注意的
2024-11-12 20:03:22 -
2018武汉房贷利率是多少
2024-11-12 19:56:22
