买期房孩子可以入学吗

2024-09-26 06:00:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一般来说购买的是期房的话，孩子是无法入学的，很多地区需要住房交付之后才可以进行入学手续。在很多优秀的学区里面都会有房子住满几年或购买满几年后才符合入学条件的，这其实也是优秀的教育稀缺性的问题，一个学校不可满足所有生源问题，则实行多校划片制。

买期房孩子可以入学吗

买期房的好处有哪些?

1、价格优势

买房子的话，相信大多数的购房者还是更看重住房价格的吧，在期房和现房中进行挑选的时候，如果考虑到价格的问题的话，大部分购房者都会挑挑选买期房，这也是属于购买期房的一种优势。房地产开发商对于一个住房的开发一般需要二至三年的时间，为了及时收回资金，增加资金利用率和减少资金压力，在销售期房时让利。

2、挑选多

购买期房的话相对于现房而言，在挑选房源的时候挑选更多一些，首先期房的房源相对现房比较多，其次现房中层次好和朝向不错的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的房子了。现房中不是那么好的房子占的比较多，一些位置不错的房子大多是作期房出售的，购房者就有了大量的挑选余地。

1、开发商信用不可保证

一般来说，开发商会提前拿到预付款收回部分成本。但一旦在建设过程当中如果因为资金不足使工程停顿甚至产生资金链断裂的，那就有可能会发生开发商跑路事件。

2、住房质量不可控

期房销售中，购房者只能通过宣传册、沙盘、样板间、户型图等开发商提供的资料进行想像。但是在施工进行过程当中，可能会出现种种因素造成最终的住房与购房者预期的住房不一致。

在上述情况中，由于购房人已经预交了大部分甚至全部房款，开发商提高住房质量以吸引消费者的动力不复存在。这样的话可能会造成建设质量的下降。

3、配套建设完成情况不确定

在建设过程当中，开发商可能变更原来的设计或承诺，尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况。如果承诺的配套购物中心、学校、公交地铁线路等未完全兑现，会给购房者造成损失。

4、有价格波动风险

买房的行情和价格难以预测，因为楼市是最典型的政策市场，受调控影响很大。因此购房者与开发商签订合同并付款后，房价也会产生波动。这样的环境下，如果房子一旦涨价，购房者就会跟着受益；万一跌价了，购房者也会遭受损失。

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